Een goed onderhouden wooncomplex begint met een schoon en representatief trappenhuis. Voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is dit vaak een uitdaging. Verschillende bewoners, wisselende verwachtingen en beperkte tijd zorgen ervoor dat de schoonmaak van gezamenlijke ruimtes soms achterblijft. Precies daarom bestaat de VvE schoonmaakservice van Intens Schoonmaak.
Met meer dan tien jaar ervaring in de schoonmaak van trappenhuizen en gemeenschappelijke ruimten weten wij precies wat een effectieve en duurzame VvE schoonmaak vraagt, van portieken in Nijmegen-Oost tot appartementen in Dukenburg, Lindenholt en Hatert.
Een VvE schoonmaak betreft het periodiek en professioneel reinigen van alle gemeenschappelijke ruimtes binnen een wooncomplex. Dit zijn de delen van het gebouw die door meerdere bewoners en bezoekers dagelijks worden gebruikt en waarvoor de Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk is.
Onder VvE schoonmaak vallen onder andere:
Doordat deze ruimtes intensief worden gebruikt, is regelmatig en zorgvuldig onderhoud noodzakelijk. Zonder een vaste aanpak ontstaan snel slijtageplekken, vuilresten en geurtjes. Een schone entree draagt bij aan een prettige woonomgeving, vermindert overlast en zorgt voor het behoud van de uitstraling en waarde van het gebouw.
Typische werkzaamheden binnen een VvE schoonmaak zijn het dweilen van vloeren, het stofzuigen van trappen, het afnemen van leuningen en balustrades en het reinigen van glaspartijen in algemene ruimten. Voor complexen met grote glaspartijen in entrees en portieken combineren we dit vaak met aanvullende glasbewassing binnen één servicepakket.
Een professionele VvE schoonmaakservice betekent volledige ontzorging voor het bestuur of de beheerder. Intens Schoonmaak zorgt ervoor dat de schoonmaak gestructureerd, professioneel en volgens vaste afspraken wordt uitgevoerd.
Wij werken met vaste schoonmakers, duidelijke werkprogramma’s en heldere communicatie richting VvE-besturen en beheerders. Vooraf bespreken we met het bestuur de exacte wensen, frequentie en verantwoordelijkheden, zodat de schoonmaak wordt afgestemd op het type gebouw, het aantal bewoners en de gewenste frequentie.
Hierdoor blijven alle gemeenschappelijke ruimtes continu schoon, veilig en representatief. Hoe wij dit in de praktijk aanpakken, leest u op de pagina over onze .
Regelmatig onderhoud is vooral interessant voor VvE’s, vastgoedbeheerders en beheerkantoren die streven naar continuïteit. In Nijmegen werken we bijvoorbeeld voor appartementencomplexen in Nijmegen-Oost, Dukenburg, Lindenholt en Hatert, VvE’s met meerdere portieken of galerijen, en wooncomplexen met intensief dagelijks gebruik.
Onze ervaring leert dat een vast schoonmaakrooster rust en duidelijkheid brengt: bewoners weten precies wanneer er wordt schoongemaakt, en eventuele meldingen kunnen snel worden opgepakt. Ook voor kantoren of bedrijfsverzamelpanden is dit interessant, onze afdeling zorgt daar voor dagelijkse netheid van werkplekken, keukens en sanitaire ruimtes, volgens hetzelfde kwaliteitsprincipe.
Het structureel inzetten van een professionele VvE schoonmaakservice levert directe en langdurige voordelen op:
Tevreden bewoners en een verzorgde uitstraling van het gebouw
Minder klachten richting bestuur of beheerder
Verbeterde veiligheid en hygiëne in algemene ruimten
Langdurig behoud van materialen, vloeren en afwerking
Duidelijkheid en rust door vaste planning en uitvoering
Door de schoonmaak structureel uit te besteden aan een ervaren partij ontstaat overzicht, continuïteit en rust binnen het onderhoud van het wooncomplex.
In de praktijk laten de meeste VvE’s hun trappenhuis wekelijks of eens per twee weken schoonmaken. De juiste frequentie hangt af van het gebruik van het gebouw:
Tijdens de kennismaking stemmen we de frequentie af op uw complex, zodat u niet betaalt voor schoonmaak die niet nodig is.
De kosten van VvE schoonmaak verschillen per complex. De belangrijkste factoren zijn:
Bij de meeste VvE’s worden de schoonmaakkosten betaald uit de servicekosten en vastgelegd in de jaarlijkse begroting. Een offerte op maat geeft u dus direct een bedrag dat u in de begroting kunt opnemen.
Op schoonmaakdiensten wordt 21% btw gerekend, ook bij schoonmaak voor een VvE. Omdat de meeste VvE’s niet btw-plichtig zijn, kunnen ze die btw niet terugvragen. Reken bij het vergelijken van offertes daarom altijd met prijzen inclusief btw. Twijfelt u over de situatie van uw VvE? Stem dit dan af met uw VvE-beheerder of administrateur.
Intens Schoonmaak verzorgt al meer dan tien jaar de schoonmaak van trappenhuizen en algemene ruimtes voor VvE’s in Nijmegen, Arnhem en omgeving, met vaste schoonmakers en één aanspreekpunt. Bekijk onze of lees .
